寰太大厦
寰太大厦
外立面
大厦入口
大堂
大堂
电梯厅
类 型：写字楼(乙级)
地 址：北京市海淀区中关村南大街甲12号
电 话：010-52905666
车 位：地上 70个，地下 300个
网 络：电信、联通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：6.7 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：800 元/月
总建筑面积：33569 平米
标准层面积：3000 平米
是否可注册：是
物业管理公司：北京中固生物新技术有限责任公司
总楼层：地上 16层，地下 3层
客梯数：04 部
竣工年月：2003年5月
层高/净高：3.3/2.5 米
大堂层高：8 米
是否涉外：否
开发商：北京泛太科技发展有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 173 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 35256 元/月 |
| 245 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 49929 元/月 |
| 318 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 64806 元/月 |
| 390 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 79479 元/月 |
| 565 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 115142 元/月 |
| 600 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 122275 元/月 |
| 1000 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 203792 元/月 |
| 3000 ㎡ | 6.7 元/㎡·天 | 611375 元/月 |
项目概述
寰太大厦位于北京市海淀区中关村南大街核心区域，邻近友谊宾馆和双安商场。该写字楼于2003年投入使用，是一座5A级智能化办公楼。大厦后庭设有约3万平方米的园林绿化区，将自然环境融入办公空间。建筑外观典雅大方，内部装修简洁实用，配备完善的安防监控系统。采用四管制中央空调，确保各办公区域空气流通，营造舒适的办公环境。合理的空间布局和绿色人文设计，满足现代企业的办公需求。
给排水系统：水源为市政管网双路供给生活水，系统竖向分为高、低两个区。卫生间24小时冷热水供应，热水水质为非直接饮用水。排水系统为市政管网排放，包括污水排放系统、雨水排放系统，排水管采用PVC中心发泡塑料管。 电视接收系统：大厦设有卫星电视接收前端室，为业户提供4颗卫星的五套国际电视节目。 网络与综合布线系统：大厦网络系统可实现不同网络之间的相互访问，企业内部网络系统可以与写字 楼综合商务管理、卡通、VOD、多媒体查询等相关管理系统有机地结合和统一。综合布线系统采用超五类线，连接楼内的计算机主机、局域网、交换机等主要设备，构成综合的配线系统，满足高端办公需求。 安防一体化系统：采用的模式为矩阵控制器+报警控制箱模块，美国WS70中心矩阵控制系统，每路视频信号输出进行多幅临近画面循环显示。日产索尼(SONY)闭路监控系统，24小时全程监控。 楼宇自控系统：西门子(SIEMENS)主流产品S600系统，系统的每个DDC子站可以脱离中央计算机独立运行，保证空调系统24小时自控运行的要求。 交通及停车场管理系统：地下车库设两个出入口，机动车由主楼北侧车道进入地下停车场。自动化管理系统监控停车场内车库车况。 公共区域装修选材：1-2层公共区域墙面干挂进口黄龙石，地面花岗岩贴面；3-17层公共区域走廊为大理石地面，石膏板吊顶，电梯厅墙面、地面均为花岗岩贴面、石膏造型吊顶。 配套设施：咖啡厅、邮局、餐饮、员工餐厅、高端职员商务包间、多功能厅、会议会展中心、商务中心。 高等学府及学术机构：北京大学、清华大学、中国人民大学、解放军艺术学院、中央民族大学、北京理工大学、北京外国语大学、国家行政学院、中国农业科学院、钢铁设计院。
物业配套 电梯品牌：日本日立 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：否 空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到18:00 楼内配套：食堂、ATM、餐饮、便利店、商务中心 安防系统：应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
地址：北京市海淀区中关村南大街甲12号 咨询电话（写字楼顾问）：010-52905666
周边信息
附近的酒店 距离幻境商务电竞酒店347米、距离中农研接待中心465米、距离嘻雅途青年酒店(北京大学口腔医院魏公村地铁站店)565米、距离北京友谊宾馆572米、距离北京理工延园酒店(中关村魏公村地铁站店)587米、距离北京中关村人民大学地铁站轻居酒店591米、距离漫岸酒店(北京中关村农业科学院店)655米、距离全季酒店(北京中关村人民大学地铁站店)689米、距离唯漫酒店(中关村北京交通大学店)941米、距离正鑫宾馆(北京口腔医院店)973米、距离喆啡酒店(北京中关村人民大学地铁站店)977米、距离漫岸酒店(中关村人民大学地铁站店)1.0公里、距离青季酒店MINI(北京交通大学北大口腔医院店)1.1公里、距离天隆园宾馆(北京人民大学理工大学店)1.1公里、距离北京湖北大厦1.3公里、距离青季酒店MINI(北京中关村大钟寺地铁站店)1.4公里、距离蜀阳酒店(北京中关村大钟寺地铁站店)1.4公里、距离99优选酒店(北京中关村大钟寺地铁站店)1.5公里、距离如宜酒店(北京中关村大钟寺地铁站店)1.5公里、距离北京海逸华安酒店1.5公里。
附近酒店分析 2公里范围内共37家酒店。最近距离: 347米，最远距离: 2000米； 300-500米2家，500米-1公里9家，1-2公里26家；酒店类型7种，前三种类型：经济型26家、舒适型4家、四星级2家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离四世同堂·京菜·烤鸭(魏公村店)6米、距离天作国际沙县小吃(东方天作商城店)175米、距离李老二串串香地摊麻辣烫·烤冷面(魏公村店)184米、距离云南过桥米线(天作国际店)193米、距离唐妈小炒馆202米、距离会飞的鸡Flyingchicken(魏公村店)202米、距离洞庭食府(理工科技大厦店)205米、距离京贡小馆208米、距离天作味道209米、距离瑞幸咖啡(天作国际中心店)210米、距离海淀食堂222米、距离江君府臭鳜鱼·徽菜(农科院店)228米、距离蜀香居地道川味菜(天作国际店)236米、距离H·SPACE CAFE247米、距离嘉和一品粥(魏公村店)271米、距离农科食苑347米、距离胡椒厨房(魏公村路店)357米、距离绿茶餐厅(北京魏公芳华里店)370米、距离浅粉象·云南傣家菜(北京首店)377米、距离久久丫·火锅鲜卤(魏公芳华里店)436米。
附近餐饮分析 2公里范围内共147家餐饮。最近距离: 6米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米14家，300-500米8家，500米-1公里79家，1-2公里45家；餐饮类型42种，前三种热门类型：火锅20家、湘菜17家、川菜14家。人均约¥11～¥531。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离华夏银行(魏公村支行)2米、距离华夏银行24小时自助银行(北京魏公村支行)14米、距离浙商银行(北京魏公村支行)41米、距离招商银行(北京双榆树支行)206米、距离北京银行24小时自助银行(友谊支行)232米、距离北京银行(友谊支行)235米、距离中国农业银行(白石桥支行)242米、距离中国民生银行(北京魏公村支行)311米、距离中国民生银行24小时自助银行(魏公村支行)315米、距离中国建设银行(北京远大支行)463米、距离中国工商银行(海淀西区紫竹院支行)477米、距离中国邮政储蓄银行(海淀区支行)486米、距离中国农业银行公积金贷款代办点农行海东个人贷款中心(中关村北一街支行)573米、距离中国邮政储蓄银行(魏公村支行)581米、距离中国农业银行(中关村北一街支行)588米、距离中国农业银行24小时自助银行(中电信息大厦支行)589米、距离兴业银行24小时自助银行(魏公村支行)640米、距离广发银行(北京魏公村支行)645米、距离兴业银行(魏公村支行)648米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京中关村南路支行)656米。
附近银行分析 2公里范围内共112家银行及相关金融网点。最近距离: 2米，最远距离: 2000米； 100米内3家，100-300米4家，300-500米5家，500米-1公里33家，1-2公里67家；主要银行品牌包括：中国工商银行14家、中国建设银行11家、中国邮政储蓄银行11家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
开缘智能、布瑞克斯(北京)国际贸易有限公司、北京兴禾旭通商贸有限公司、北京舜合通达数字网络科技有限公司、美好明天、北京法帮无忧法律咨询有限公司、信达证券股份有限公司(北京中关村南大街证券营业部)、招商证券(北京中关村南大街证券营业部)、北京濬远律师事务所、湘财证券(寰太大厦店)。
地图
